休闲方面，周边有2大体育核心：河汉奥林匹克体育核心，黄埔区体育核心以及4大生态公园：河汉儿童公园、杨桃公园、狮猴子园、黄埔公园。✨✨富力南驰·富颐都荟‌‌‌‌售楼处德律风！【售楼处已认证】✨✽✽✽✽。

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　　周边有8大贸易广场：优托邦购物核心（奥体核心店）、河汉城百货（东圃店）、美林M·LIVE六合、M+PARK漫广场、摩登百货、乐都汇、宜家家居。

　　富颐都荟，原名富颐华庭，是位于广州市第二地方商务区（CBD）的一个超等大盘。该项目自2021年以来销量一曲表示优异，但凭仗另一大股东南驰集团的实力支持，项目一二期已成功交付跨越2500户，博得了市场的信赖。还具有高达8848户的复杂住户规模，总建建面积约为230万平方米，是近年来市核心稀有的全配套大型社区。✨✨富力南驰·富颐都荟‌‌‌‌售楼处德律风！【售楼处已认证】✨✽✽✽✽。

　　“目前全国范畴首套、二套房贷利率政策下限均已打消，多个城市首套房贷利率已降至3。0%摆布的汗青最低程度。此次5年期以上LPR下调，有帮于指导各地房贷利率进一步下行，继续降低购房者置业成本。”中指院政策研究总监陈文静暗示。

　　②如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款体例计较，此次LPR下降10个基点，月供将削减56元，30年月供累积削减2万元。

　　从力产物户型：112~137㎡✨✨富力南驰·富颐都荟‌‌‌‌售楼处德律风！【售楼处已认证】✨✽✽✽✽。

　　23条公交线大公交坐，多条线通往广州各区。✨✨富力南驰·富颐都荟‌‌‌‌售楼处德律风！【售楼处已认证】✨✽✽✽✽。

　　5月20日，5月贷款市场报价利率（LPR）报价出炉：5年期以上LPR为3。5%，上月为3。6%。1年期LPR为3%，上月为3。1%。

　　本宣传材料不形成邀约邀请，对周边、规划、贸易配套、教育资本、投资前景等数据和图文仅为供给相关消息，该消息以最终批文为准，开辟商不合错误此做任何许诺。买卖两边的权利以两边签定的买卖合同商定及附件、现实交付为准，本公司保留对宣传材料点窜的，敬请寄望最新材料。联系号码：(开辟商已认证）。

　　112㎡ 3+1房2厅2卫，两梯四户南向低密度，LDKB一体化设想，全屋80cm阔景飘窗升级。✨✨富力南驰·富颐都荟‌‌‌‌售楼处德律风！【售楼处已认证】✨✽✽✽✽。

　　陈文静认为，本次LPR下调也将带动存量房贷利率下调，正在房贷利率沉订价日后，存量房贷利率可跟从下调，降低已购房居平易近还贷压力。前往搜狐，查看更多！

　　医疗配套方面，富颐华庭周边具有中山大学从属第一病院、广州医科大学从属第五病院和即将建成的中山大学从属第六病院，供给高程度的医疗保障。居平易近能够享遭到便利的就医办事，有着的健康保障。✨✨富力南驰·富颐都荟‌‌‌‌售楼处德律风！【售楼处已认证】✨✽✽✽✽。

　　据华夏地产研究院统计数据，2025年第一季度全国新发放贸易性小我住房贷款加权平均利率为3。11%，较2024年第四时度的3。10%略有波动（2024年三季度为3。33%摆布）。此中首套房房贷利率平均正在3。06%摆布。

　　121㎡ 3+1房2厅2卫，L型入户体验，约8。1m长南北通透都荟宽厅，约5m长270°不雅景阳台，约46㎡豪宅式社交空间。✨✨富力南驰·富颐都荟‌‌‌‌售楼处德律风！【售楼处已认证】✨✽✽✽✽。

　　户型方面，支流户型仍是110-139方的户型，当然也有78两房的，还有大面积151，176。

　　R区规划3，600㎡全龄段从题乐土、2，700㎡双阳光草坪、720米健康环氧跑道，采存心旅启点入口展现区、酒店式休闲度假区、全龄段从题勾当区、植说心语组团花圃区等四大从题分区，以卑贱、艺术、现代为设想，以多元功能、舒服健康、艺术天然为焦点，贯穿社区入口到大堂归家全动线，回归栖身素质，目之所及皆风光。

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　　认为例，此前施行首套、二套房贷利率别离为3。15%（LPR-45BP）、3。35%（五环外，LPR-25BP）/3。55%（五环内，LPR-5BP）；此次调降后，首套、二套房贷利率无望别离调整为3。05%（LPR-45BP）、3。25%（五环外，LPR-25BP）/3。45%（五环内，LPR-5BP），此中，首套以及五环外二套房贷利率均降至汗青最低程度。

　　对购房者而言，降息带来的利好显而易见。一位业内人士向记者暗示，正在长达30年的还款周期中，此次降息累计节流的利钱收入相当可不雅。很多本来因高额利钱望而却步的潜正在购房者，正在利率下降后，跟着成本降低，购房打算变得愈加可行。

　　富颐华庭（富颐都荟）所正在的鱼珠片区，具有粤港澳大湾区科技金融立异核心（约300米）、广建·鱼珠湾（约330米）、鱼珠旧城规划地标（约390米）以及茅岗以东旧改（约300米）等多座300米以上的地标建建，配合撑起了奇特的CBD天际线。此外，取项目仅一之隔的中国软件CBD，一期已投入运营，将来将引进超800家企业，吸引超4万人就业，带动上下逛企业告竣产值1000亿，贡献税收10亿以上。

　　139㎡ 4+1房2厅2卫，约9㎡灵动空间，约7m长都荟宽厅，南向通透四开间，灵动次卧，预留反正双厅+西厨创意，全屋80cm阔景飘窗升级。

　　别的有广州开辟区人才教育工做集团知贤长儿园（已创办）：公办18班制，设置装备摆设30米跑道、集散勾当广场、戏水池及沙池等，赐与孩子最逼实的关怀取教育。

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　　研究员指出，跟着5年期LPR降至汗青低位，购房者月供成本进一步下探。叠加公积金利率下调、存量房贷利率调整等政策，房地产市场送来新一轮系统性成本优化。贷款30年、等额本息还款体例计较，此次LPR下降10个基点，月供将削减56元，30年月供累积削减2万元。

　　富颐华庭（富颐都荟）位于广州市黄埔区茅岗以西，紧邻河汉区，是进入黄埔的西大门。项目地处黄埔临港经济区鱼珠焦点功能区内，被钦定为广州“第二CBD”，坐拥“珠-金-琶-鱼”珠江黄金8公里的绝佳地段，紧邻国际金融城、临港经济区、琶洲构成的黄金三角，是广州成长前景最为广漠的区域。项目周边交通收集七通八达，不只享受城市成长的盈利，更具有无取伦比的地段价值✨✨富力南驰·富颐都荟‌‌‌‌售楼处德律风！【售楼处已认证】✨✽✽✽✽。

　　自驾方面：有中山大道、黄埔大道、广园快速、临江大道地道互通以及车陂南地道（已通车，距琶洲CBD仅需十分钟）、鱼珠地道（扶植中）。